# ¿Cómo sellar un sótano?

Deje curar un piso de sótano los 28 días completos antes de sellar. Use un penetrante de silano o siloxano en exteriores, o un acrílico si quiere efecto mojado. Dos manos delgadas superan a una gruesa. La mayoría pide reaplicación cada dos a cinco años: rocíe agua y vea si hace gota.

## Resumen rápido

- Los selladores penetrantes (silano, siloxano) se absorben y no cambian el aspecto; resisten agua y sal sin película superficial.
- Los formadores de película (acrílico, epóxico, poliuretano) quedan encima, dan brillo y profundidad de color, y pueden resbalar mojados.
- Dos manos delgadas superan a una gruesa: las películas gruesas atrapan solvente, se enturbian y se despegan.
- La losa debe estar limpia y seca. Sellar sobre humedad o polvo garantiza falla de adherencia.
- Para saber si toca resellar, rocíe agua: si hace gota está bien, si se absorbe ya no hay sellador.

## What kind of sealer should you use?

La elección es entre penetrante y formador de película, y depende de lo que necesite la losa. Los penetrantes —silanos y siloxanos— se absorben en el poro y reaccionan ahí. Casi no cambian la apariencia, no se despegan porque no hay película que se despegue, y son la respuesta correcta para exteriores con hielo-deshielo y sal.

Los formadores de película quedan en la superficie. Los acrílicos son la opción común para el efecto mojado en trabajo estampado y con color, y reavivan el tono. Los epóxicos y poliuretanos son más duros y se usan en cocheras e interiores. Los inconvenientes son reales: la película resbala mojada, muestra los patrones de desgaste y al final hay que removerla en vez de solo dar otra mano.

## How long should new concrete cure before sealing?

Espere los 28 días completos en concreto nuevo. Sellar antes atrapa humedad que todavía está saliendo de la losa, y el resultado es una película turbia y velada o un penetrante que nunca adhiere bien.

Hay una excepción que vale conocer: los productos de curado y sellado bajo ASTM C1315 están formulados para aplicarse sobre concreto fresco, hacen el trabajo de curado y dejan una película selladora. Esos son una decisión de producto tomada al momento del colado, no un atajo que se aplica a una losa colada la semana pasada.

## How do you apply sealer without ruining it?

La preparación decide el resultado. La losa debe estar limpia y seca: barra, desengrase cualquier aceite, retire el sellador anterior que esté fallando y deje secar por completo. Sellar sobre polvo, humedad o una película fallida garantiza que la mano nueva se desprenda con la vieja.

Aplique delgado. Dos manos ligeras con el tiempo de secado recomendado entre ellas superan siempre a una mano gruesa, porque la película gruesa atrapa solvente, se enturbia y se levanta. Trabaje a la sombra o en la parte fresca del día; el sellador aplicado a concreto caliente bajo el sol se evapora antes de nivelarse o penetrar. Siga la ficha técnica del producto para el rendimiento en vez de guiarse por el rango general de 200 a 400 pies cuadrados por galón.

## Errores comunes

- **Sellar concreto nuevo antes de los 28 días** — la humedad atrapada enturbia la película e impide la adherencia
- **Aplicar una mano gruesa en vez de dos delgadas** — las películas gruesas atrapan solvente, se velan y se despegan
- **Sellar sobre una losa sucia o húmeda** — la adherencia falla y la mano se levanta, llevándose el sellador viejo